TKGの空き家買取|所沢市周辺の不動産売却・不動産買取専門サイト|所沢市周辺での不動産売却・不動産買取はお任せください

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新着情報

所沢市周辺の不動産売却・買取なら、TKG合同会社にお任せください。所沢市で不動産売却・買取の実績に自信があります。
一戸建やマンション、土地など不動産売却・買取に関するご相談は、いつでも親切・丁寧にご対応をさせていただきます。
また任意売却や相続問題でお悩みの方、各専門分野に精通したスタッフが親身に対応させて頂きます。随時無料相談も受け付けておりますので、「相談だけ」「査定だけ」のお客様もお気軽にお問い合わせ下さい。

お知らせ

  • 古い家の基準は?古い家の売却方法と注意点をご紹介!

    2022.11.30 14:44

    たとえば、大切に長く住んできた古い家は、壊したくないという気持ちがある方もいらっしゃると思います。
    ただ、その古い家を売却しようと思ったとき、スムーズに売却できるのか不安ですよね。
    今回は、そのような方に向けて、古い家という基準、古い家を売却するための方法や注意点についてご紹介します。

  • 所有者が行方不明の不動産売却する方法とは?2つの方法を解説!

    2022.11.30 14:41

    ご家族などが行方不明になってしまった場合、どうしたら良いのか悩みますよね。
    悩みの1つに、「行方不明者が所有者となっている不動産をどうするのか」という問題があると思います。
    今回は、所有者が行方不明の不動産売却方法についてご紹介します。

  • 家にひび割れがあると売却価格に影響する?放置するリスクもご紹介

    2022.11.30 14:39

    建物は経年劣化により、ところどころ傷むことは当然です。
    しかし適切に対処すべきで、たとえば建物にひび割れができたのにも関わらず放置すると、あとで後悔することもあります。
    今回は、家にひび割れがある場合の売却価格への影響や売却方法のコツと、ひび割れを放置するリスクについてご紹介します。

  • 店舗併用住宅の売却が難しい理由と売却方法をご紹介

    2022.11.30 14:36

    店舗併用住宅の売却は通常の住宅よりも売却しづらいと言われています。
    しかし、一定数の需要もあることから、店舗併用住宅の売却は不可能ではありません。
    今回は、店舗併用住宅の売却方法や、売却しづらい理由、また税金控除についてご紹介します。

  • 日当たりが悪い家が売却価格に及ぼす影響や売却のコツをご紹介

    2022.11.30 14:35

    家を売却するときに、日当たりが悪いことが売却価格にも影響を及ぼすことがあります。
    できれば高く売却したいと考えるものですが、太陽の向きを変えるわけにもいきません。
    そこで今回は、日当たりが悪い家の売却価格や買い手がつきやすくなるコツなどをご紹介しますので、参考にしてみてください。

  • 風呂なし物件のメリット・デメリットと売却方法についてご紹介

    2022.11.30 14:33

    今回は、風呂なし物件の売却を検討している方に向けて、どういった方法で売却するのがベストなのかをご紹介していきます。
    風呂なし物件の売却というとデメリットのほうが大きいイメージかもしれませんが、メリットもあります。
    人気のない物件でも売り方によってすぐに買主が現れる場合もあるので、不安に思わず売る準備を進めましょう。

  • 病死のあった不動産は事故物件になる?売却時の注意点も解説

    2022.11.30 14:31

    マイホームに長く住んでいると、家のなかで家族の病死に直面することがあります。
    そうした場合、穏やかな死であっても、不動産の売却時には事故物件として扱われるのではないかと不安を抱くかもしれません。
    そこで今回は、病死があった不動産は事故物件に該当するのかという点と、売却価格への影響・売却時の注意点を解説します。

  • 精神科病院に近い不動産は売却できる?売却方法や注意点も解説!

    2022.11.30 14:30

    家の近くに精神科病院がある場合、売却に影響するケースも少なくありません。
    「買い手が見つからないのではないか」「価格を下げないと売れないのではないか」と不安に思われる方も多いのではないでしょうか。
    そこで今回は、精神科病院に近い家でも売却できるのかを、注意点や売却方法とともに解説します。

  • 実家じまいとは?しておいた方がよい事前準備やおすすめの処分方法を解説

    2022.11.30 14:29

    今回のテーマは、実家じまいです。
    実家じまいとは何か、まずはその概要を解説したうえで、実家じまいのための準備や、実家じまいにおける荷物や実家の処分方法なども解説していきます。
    実家の処分にお困りの方は、ぜひ今回の情報を参考情報としてお役立てください。

  • 地下室付きの家の売却について解説!売れにくい原因や地下室付きの家の強み

    2022.11.30 14:27

    今回は地下室付きの家の売却を検討している方への参考情報をお届けします。
    不動産市場において地下室付きの家は売却困難とされているその原因をまずお伝えしたうえで、地下室付きの家の強みやメリットをご紹介し、さらに地下室付きの家を売却するための方法も挙げていきます。

  • 都市計画道路予定地の不動産を売却する方法とは?

    2022.10.29 09:42

    都市計画道路予定地というものをご存じでしょうか。
    所有する不動産が都市計画道路予定地だったら普通に売却できるのかどうか、売主としては心配です。
    今回は、都市計画道路予定地とは何か、またその不動産を売却する方法についてご紹介します。

  • 空き家の雑草対策を怠るとどうなる?業者に依頼するメリットや費用もご紹介

    2022.10.29 09:37

    近くの空き家であれば、所有者は定期的に空気の入れ替えや掃除がしやすいでしょう。
    ただ遠方となれば、放置状態に陥りやすく、雑草も伸び放題になってしまうケースもあります。
    今回は、空き地で雑草対策が必要とされる理由や業者に依頼するメリット、費用についてご紹介します。

  • 築30年以上の家の売却ってどうなの?その価値や売却の方法などを解説

    2022.10.29 09:31

    今回は、築30年以上たっている古い家の売却について解説します。
    築30年以上の家の価値はどのように考えられるのか、築30年以上の家でも売却が成功しやすいのはどんな条件の家なのか、築30年以上の家の売却を成功させる方法は何か、それらについて解説していきます。

  • 売却困難とされる未接道物件の概要や売却の方法などについて解説!

    2022.10.29 09:27

    今回のテーマは、未接道物件です。
    まずは未接道物件とはどういうものか、それをご説明したうえで、未接道物件は売却できるのか、未接道物件の売却方法なども解説していきます。
    未接道物件かもしれないと思える物件の売却を検討されている方はぜひ参考にしてください。

  • 不動産の旧耐震基準とは何?売却しにくい理由や売却方法も解説

    2022.10.29 09:23

    今回は、旧耐震基準の不動産売却について解説します。
    そもそも旧耐震基準とはどんなものなのか、まずはその点を解説したうえで、旧耐震基準の不動産が売却しにくいといわれる理由や、それでも売却するための方法などもお話ししますので、ぜひ参考にしてください。

  • 不動産の心理的瑕疵とは?売却金額への影響や告知義務期間について解説

    2022.10.29 09:21

    今回のテーマは、不動産の心理的瑕疵です。
    不動産売却の際には、売主はあらゆる瑕疵を買主に告知しなければいけない告知義務がありますが、その瑕疵のひとつである心理的瑕疵とはどんなものなのでしょうか。
    今回はその概要や、心理的瑕疵による売却金額への影響、告知義務期間などについて解説していきます。

  • ガソリンスタンド跡地の売却方法や注意点を解説

    2022.10.02 14:22

    ガソリンスタンド跡地をどう売却したらよいのか、お悩みではありませんか?
    ここではそのような方に向けて、ガソリンスタンド跡地をそのまま売却できないのか、売却する方法・注意点についてまとめましたので、ご参考になりましたら幸いです。

  • 不動産売却で送電線が土地の上にあるとどんな影響があるのかをご紹介

    2022.09.18 09:49

    不動産を売却したいと考えたとき、家の上に送電線があるとスムーズに契約が進まないのでは?と思う方もいるでしょう。
    確かに、送電線のあるなしによって印象は変わってくるものです。
    ただ、送電線があったとしても不動産売却ができないわけではありません。
    そこで今回は、送電線の下にある不動産の売却について、ご説明します。

  • 別荘が売却しにくい理由!居住用住宅との違いや需要についてご紹介

    2022.09.18 09:42

    別荘の売却を検討している場合は「古い建物だけど売れるのだろうか」などと心配になるかもしれません。
    実際、税金や利便性などの理由から、別荘は売却しにくい面があります。
    この記事では、別荘と居住用住宅の税制上の違いや、別荘が売却しにくい理由、別荘の需要についてご紹介します。

  • 不動産投資における利回りとは?平均相場や計算方法をご紹介

    2022.09.18 09:40

    老後の資産形成や公的年金への不安から、不動産投資を検討されている方もいらっしゃるでしょう。
    不動産投資は株式投資や投資信託などと異なり、家賃収入を毎月安定して得られます。
    ここでは、不動産投資における利回りや平均相場、計算方法をご紹介します。

  • 不動産購入における注文住宅とは?建売と比べたメリット・デメリットをご紹介

    2022.09.18 09:38

    一口に一戸建て住宅を購入するといっても、さまざまな種類があります。
    なかでも、施主の趣向を加えた家が建てられる注文住宅に魅力を感じる方もいるでしょう。
    本記事では、注文住宅とはなにか、建売住宅と比べてのメリット・デメリットを解説します。
    どのような一戸建て住宅が向いているのか、判断基準として活用してください。

  • シロアリ被害とは?シロアリ被害にあった家の売却方法や注意点についても解説

    2022.09.18 09:36

    シロアリ被害にあってしまうと、建物の耐震性や耐久性が低下してしまう恐れがあり、そのまま住み続けるのは難しいです。
    そのため、一般的にはシロアリ被害にあった家は買主が見つかりにくいとされています。
    そこで今回は、シロアリ被害にあった家の売却方法や注意点についてお伝えします。

  • 暴力団事務所に近い物件の売却価格への影響とは?売却方法や注意点も解説

    2022.09.18 09:34

    暴力団事務所が売却したい家の近くにあると、治安に対して不安を感じたり、売却価格が下がってしまうと思われる方も多いのではないでしょうか。
    売却できないという訳ではなく、売却活動に工夫が必要です。
    そこで今回は、暴力団事務所に近い物件の売却価格への影響や売却方法・注意点について解説していきます。

  • 和室と洋室のメリットとデメリットおよびそれぞれのリフォーム費用を解説!

    2022.08.19 14:25

    今回のテーマは和室と洋室です。
    まずは和室と洋室、それぞれにどんなメリット・デメリットがあるのかを挙げたうえで、和室を洋室にリフォームする際にはどのくらいの費用がかかるのか、その目安もお伝えします。
    「和室のある家を選ぶかどうか迷っている」「和室の洋室リフォームを検討中」といった方はぜひ参考にしてください。

  • 住宅購入にあたって親に資金援助してもらいたい!その頼み方や注意点を解説

    2022.08.19 14:23

    住宅購入をするにあたって「できれば親にも資金援助をしてもらいたい」と考える方は少なくありません。
    今回はそんな方のために、親への資金援助の頼み方やいくらまで非課税になるのかを解説したうえで、親に資金援助を頼む際の注意点についても解説しますので、ぜひ参考にしてください。

  • いわくつきと呼ばれる土地の売却について!価格相場や売却方法と注意点を解説!

    2022.08.15 10:40

    今回は「いわくつき」と呼ばれる土地の売却について解説します。
    いわくつきの土地だと売却価格などにどんな影響が出てくるのか、いわくつきの土地の売却方法、いわくつきの土地の売却に関する注意点とは何か、などをお話ししますのでぜひ参考にしてください。

  • 川沿いの家の売却方法とは?メリット・デメリットや浸水被害について解説!

    2022.08.15 10:36

    川沿いの家は、川の景色を眺められるため高値で売却できると思われることがあります。
    しかし、実際には売るのが難しい物件だと言われることのほうが多いのです。
    今回は、川沿い家を上手に売却する方法や、川沿いの家のメリット・デメリットをご紹介します。
    また、浸水被害を受けたときの影響もみていきましょう。

  • 不動産を買ったら速やかなインターネット契約を!契約方法や種類などを解説

    2022.08.08 16:15

    今の時代は「家にインターネット環境がある」のが当然となっています。
    だからこそ不動産を買ったら速やかにインターネット契約をして、快適なインターネット環境を1日でも早く手に入れたいものです。
    今回はそのための情報をお届けします!

  • 家を買ったら災害保険に加入しよう!その補償内容や必要性などを解説

    2022.08.08 16:10

    今回は家の購入を検討している方への参考情報として「家の災害保険」について解説します。
    家の2大災害保険である火災保険と地震保険、それぞれの概要や補償内容などについて解説したうえで、災害保険加入の必要性についてもお話ししますので、ぜひ参考にしてください。

  • 法人の不動産売却における税金の特徴とは?税金の計算方法や節税方法も解説

    2022.07.23 16:39

    法人の不動産売却は、税金面で個人の不動産売却とは異なる特徴を持ちます。
    今回はまず法人と個人の不動産売却における税金の違いを解説したうえで、法人の不動産売却にかかる税金の計算方法および節税方法もご紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。

  • 不動産売却においての消費税課税対象や非課税対象および消費税に関する注意点

    2022.07.23 16:38

    今回は不動産売却を検討されている方のために、不動産売却における消費税について解説します。
    何が消費税課税対象で何が非課税対象なのか、不動産売却時の消費税に関する注意点としてはどんなものがあるのか、それらについて解説しますのでぜひ参考にしてください。

  • 長期優良住宅とはどんな住宅?購入するメリットとデメリットも解説

    2022.07.16 15:57

    今回はマイホーム購入を検討されている方への参考情報として、長期優良住宅についての解説をしていきます。
    長期優良住宅とはどのような住宅なのか、そしてどのようなメリットやデメリットがあるのか、などを解説していきますので、ぜひ参考にしてください。

  • 分譲マンションのメリットとデメリットとは?埼玉県の相場も解説

    2022.07.16 15:56

    今回は分譲マンションの購入を検討されている方のために、分譲マンションのメリットとデメリットについて解説します。
    また、埼玉県において新築分譲マンションの価格相場はどうなっているのかについてもご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

  • いろいろ活用できるサンルームをマイホームに設置するメリットや費用目安とは

    2022.07.16 15:54

    屋根部分や開口部をガラス張りにして日光を取り入れられるようにした部屋=サンルームをマイホームに設置すると、どんなメリットがあるのでしょうか?
    ここではまずその点を解説したうえで、サンルーム設置の費用目安や注意点などもお伝えしますので、サンルーム設置を検討されている方はぜひ参考にしてください。

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造はどんなメリットやデメリットがある建物構造なのか?

    2022.07.16 15:53

    不動産を購入される際は建物構造についても気になるものではないでしょうか。
    今回は鉄骨鉄筋コンクリート造の建物について解説します。
    鉄骨鉄筋コンクリート造のメリットやデメリット、どんな方におすすめなのか解説していきますので、不動産の建物構造をどうするか迷っている方はぜひ参考にしてください。

  • 土地選びの際の重要ポイントのひとつ!建ぺい率と容積率について知っておこう

    2022.07.16 15:51

    今回は、家を建てるための土地探しをしている方にぜひ知っておいてもらいたい「建ぺい率」と「容積率」について解説します。
    建ぺい率、容積率とはそれぞれどんなものなのか、これらの率に算入されない緩和規定や条件とはどういうものか、といったことをご説明していきますのでぜひ参考にしてください。

  • 宅地よりはるかに売却しづらいといわれる農地!その理由と売却する方法とは

    2022.07.16 15:47

    農地を売却したいと思っても、農地は宅地よりもはるかに売却しづらいといわれています。
    今回は「なぜ農地売却がそれほど困難なのか」という理由をまず解説したうえで、困難な農地売却を何とか実現させるための方法や、農地売却にかかる費用の内容などもご説明していきます。

  • マイホームの頭金ってみんなどのくらい用意しているの?その相場などを解説!

    2022.06.25 14:41

    マイホーム購入の際にぜひとも用意しておきたいのが「頭金」です。
    今回はこのマイホームの「頭金」がテーマです。
    頭金とはどんなものかをご説明したうえで、頭金の相場や、頭金支払いに関しての注意点なども解説していきますのでぜひ参考にしてください。

  • 空き家火災はなぜ起こる?その原因と対策および責任について解説

    2022.06.25 14:40

    「空き家」というのは、実は火災リスクがとても高い存在です。
    今回は、無人の空き家で火災がなぜ起こるのか、その主な原因を挙げたうえで、空き家火災のリスクを下げるための対策や、万が一空き家で火災が起こった際の責任の所在などについても解説します。
    空き家を所有している方は、ぜひ今回の情報を参考としてください。

  • 遺産分割協議とは何か?その進め方やありがちなトラブルと解決策を解説!

    2022.06.11 12:41

    今回のテーマは相続が発生した際の「遺産分割協議」です。
    遺産分割協議とはどんなもので、どうやって進めたら良いのか、まずはその点を解説したうえで、遺産分割協議にありがちなトラブルや、協議がまとまらない時の解決策などもご説明していきます。

  • 不動産売却における固定資産税評価額とは?計算方法やほかの評価額もご紹介

    2022.06.11 12:39

    今回は不動産売却を検討している方への参考情報として、固定資産税評価額および土地に関するその他の評価額をご紹介します。
    とくに固定資産税評価額については、どんなものか、といった概要や評価額を調べる方法や計算方法などもご紹介していきますのでぜひ参考にしてください。

  • 不動産の活用方法であるリバースモーゲージとは

    2022.06.11 12:38

    少子高齢化が深刻な日本において、老後資金への不安が高まっているといえますが、所有している不動産を活用したリバースモーゲージも有効な対処方法の1つです。
    今回は、そんなリバースモーゲージについて、その内容とメリット・デメリットを解説していきます。
    弊社へのお問い合わせは

  • 一戸建てに使われるサイディングとは?リフォームの時期や理由も解説!

    2022.06.11 12:37

    一戸建ての外壁に使われる仕上げ材にはいくつか種類があります。
    そのなかでももっとも多く使われているサイディング外壁について、どのようなものなのかよく知らないという方も多いのではないでしょうか。
    今回は、サイディングとはどんな特徴を持つ外壁材なのかを、リフォームの時期や塗装を施す理由も含めてご紹介します。

  • 土地の評価額とは?評価額の種類や特徴・調べ方についてご紹介!

    2022.06.04 10:28

    土地の売却を検討した際に、もっとも気になることのひとつが「いくらで売れるか」ということではないでしょうか。
    土地の売却を成功させるためには、正しい評価額を調べることが大切です。
    今回は土地の評価額とはどのようなものなのか、またその特徴や調べ方についてご紹介します。

  • 不動産の売却益とは?計算方法や節税のコツも解説!

    2022.06.04 10:27

    不動産の売却に向けて動いていると「売却益」という言葉を耳にすることがあるはずです。
    しかし売却益とは何のことで、どのように計算するのかよくわからないという方も多いのではないでしょうか。
    今回は、不動産の売却益を出すための計算方法や節税のためのコツも含めてご紹介します。

  • ウッドブラインドを購入して後悔しないように知っておきたいこと

    2022.05.28 14:39

    見た目におしゃれで高級感のあるウッドブラインド。
    ウッドブラインドのある生活に憧れている方も多いのではないでしょうか。
    ウッドブラインドは決して安いものではないため、購入後に後悔したくないですよね。
    今回は、ウッドブラインドを購入してから後悔することのないように、知っておきたいポイントについて解説していきましょう。

  • スマートハウスについて概要や購入費用の目安およびメリットを解説

    2022.05.28 14:38

    近年話題性が高まってきているスマートハウスをご存知でしょうか。
    スマートハウスとはどういうものか、概要を解説し、スマートハウス購入の費用の大まかな目安や、購入のメリットなども解説していきます。

  • 土地売却で利用できる税金控除の種類とは?注意点も解説!

    2022.05.28 14:31

    土地売却の際にはさまざまな税金が発生します。
    土地が高く売れるほどかかる税金の額も大きくなるため、できるだけ税金を少なく抑えるために控除や特例を利用できないか調べてみましょう。
    今回は、土地売却で利用できる税金控除の種類や注意点などについて解説します。

  • 不動産売却における媒介契約とは?媒介契約の種類とそれぞれの特徴を解説

    2022.05.28 14:30

    不動産売却をおこなうためには、不動産会社と媒介契約を結ぶ必要があることをご存じでしょうか。
    この媒介契約には3種類あり、それぞれにメリット・デメリットがあります。
    今回は、不動産売却における媒介契約の概要とそれぞれの特徴、選び方について解説します。

  • マイホームの購入前に知りたいフラット35とは?融資条件やデメリットも解説

    2022.05.28 14:29

    マイホームの購入を考える際に、多くの方の悩みの種となるのが、住宅ローンです。
    そのような方のなかには、「フラット35」の利用を視野に入れている方も多いのではないでしょうか。
    そこで今回は、把握しておきたいフラット35の概要・審査条件・注意点をご紹介します。

  • 空き家をリフォーム・リノベーションするメリットとは?節税についても解説

    2022.05.28 14:27

    現在のお住まい以外に相続した家などを保有している方のなかには、いつかはその家を活用したいと考えている方も多いのではないでしょうか。
    しかし、長く空き家状態が続くと、そのまま住むのが難しいケースもあります。
    そこで今回は、空き家のリフォームやリノベーションについて、詳細を解説します。

  • 中古物件をオール電化にリフォームする際に付く設備や月々の電気代をご紹介

    2022.05.07 16:42

    省エネで毎月の電気代を節約できるといわれるオール電化。
    中古物件を購入するタイミングでオール電化にする人も多いですが、仕組みが分かりづらく、本当に電気代が安くなるのか疑問に思うものです。
    今回はオール電化の仕組みとリフォームをした場合に取り替える設備、月々の電気代について解説します。
    オール電化にリフォームしたいとお考えの際は、ぜひ参考にしてくださいね。

  • 不動産売却をしたら確定申告はどうする?必要書類や申告場所なども解説!

    2022.05.07 16:41

    不動産売却で利益や損失が出た場合は、確定申告が必要であることをご存じでしょうか。
    もし確定申告をおこなわないと、罰金を科されたり追徴課税を受けることもありえるので、あらかじめしっかり確認しておきましょう。
    今回は、これから不動産売却を検討している方に向けて、確定申告とはなにか、確定申告に必要な書類やおこなう期間と併せて解説します。

  • 売却と購入のタイミングが難しい不動産の「買い替え・住み替え」。ケース別のおすすめ方法をご紹介

    2022.04.23 15:44

    所有不動産を売却し、新規の住宅を購入して住み替える、不動産の買い替えを決意したものの、売却・購入ともに不確定要素が多いため、どちらからどうやって進めるべきか悩んでしまう方も多いのではないでしょうか?この記事では、不動産の買い替えを検討される方に向けて、ケース別に、おすすめの買い替えの進め方や、それぞれの進め方のメリットやデメリットをわかりやすくお伝えします。

  • 不動産を売却するときは2種類の査定方法について理解しておこう!

    2022.04.23 15:36

    不動産を売るときは、どのくらいの値段で売れるのか査定してもらうことが一般的です。
    2種類の方法がありますから、どちらを選んだらよいのか判断するために、特徴をきちんと理解しておきましょう。
    今回は入間市・狭山市・飯能市で不動産の売却を検討している方に向けて、2つの査定方法の違いやメリットデメリットをご説明します。

  • 不動産を売却するときの査定価格はどのような方法で決まるの?

    2022.04.23 15:35

    不動産を売るときは、まず査定価格を算出してもらいます。
    査定価格は不動産会社によって違うこともありますから、どのようにして決まるのかを知っていると、算出の根拠を聞いたときに理解しやすいでしょう。
    そこで今回は、入間市・狭山市・飯能市で不動産の売却をご検討中の方に向けて、査定価格の算出方法や査定における注意点をご説明します。

  • 不動産売却時に注意!旗竿地とは何か?売却の方法やコツを紹介

    2022.04.23 15:34

    不動産売却の際に注意したいのが、旗竿地の売却です。
    旗竿地という言葉をはじめて耳にする方もいるでしょう。
    旗竿地について売却手続き前に確認しておかないと損をする可能性があります。
    そこで今回は、旗竿地の特徴をはじめ、売却方法やコツ、売却時の注意点をご紹介します。
    旗竿地を所有していてお困りの方は、この記事を参考にして対処法を考えましょう。

  • 不動産を売却する際に知っておきたい!売れない場合の解決策とは?

    2022.04.23 15:33

    入間市・狭山市・飯能市は豊かな自然と遊びスポットが充実しており、マイホームを夢見る人に人気があるエリアです。
    そんな人気エリアで不動産を売却したい場合であっても、内覧が少ない、売れないと悩んでいる方もいるのではないでしょうか。
    そこで今回は、内覧が少ない場合と内覧がある場合に分けて、売れない原因と解決策をご紹介します。

  • 不動産売却時に必要な境界確定とは?測量に必要な費用はいくら?

    2022.04.23 15:32

    不動産を売却する際、土地の面積を確定するために測量をおこなうのがおすすめです。
    土地の面積に誤差があると資産価値にも影響するため、売却価格を正しく算出するためにも境界確定をおこないましょう。
    そこで今回は入間市・狭山市・飯能市で不動産の売却をご検討中の方に向けて、不動産売却時に境界確定が必要な理由についてご紹介いたします。

  • 不動産を売却すると利益の有無で課される税金が変わる点に注意!

    2022.04.23 15:31

    不動産を売却するとさまざまな税金がかかります。
    条件に当てはまれば納税が免除されたり、軽減措置が適用されたりすることもあるので、どのような税金がかかるのかを事前に理解しておきましょう。
    そこで今回は入間市・狭山市・飯能市で住宅を売ることを検討されている方に向けて、不動産売却時に発生する税金についてご紹介いたします。

  • 離婚で不動産売却を考えている方へ!財産分与や不動産売却の注意点を紹介

    2022.04.23 15:29

    離婚をきっかけに、マイホームを手放している方が多くいらっしゃいます。
    マイホームを手放す際に気になってくるのが、どのタイミングで不動産売却するかどうかです。
    今回は離婚して不動産売却を考えている方に向けて、財産分与の方法、不動産売却する際の注意点について詳しく解説します。

  • 不動産の任意売却とは?競売との違いや任意売却のメリットデメリット

    2022.04.23 15:26

    マイホームを手に入れた後に、給料の減少やライフステージの変化によって、住宅ローンを6か月以上滞納してしまった場合、任意売却か競売によって、住宅を手放す場合があるかもしれません。
    住宅ローンが滞納してしまった際に、競売になる前に任意売却することで多くのメリットがあります。
    今回は、任意売却とは何か、競売との違いやメリットデメリットに関して、詳しく解説していきますので、参考にしてみてください。

  • 不動産を売却するなら知っておきたい権利証の必要性を解説

    2022.04.23 15:25

    日頃はほとんど使用しないものの、不動産を売却する際には欠かせない関連書類がいくつか挙げられます。
    その1つにあたるのが、不動産を入手したときに発行される権利証です。
    ここでは入間市・狭山市・飯能市で物件の売却を検討している方に向け、この書類の役割や、紛失時の対応法についてそれぞれ紹介します。

  • 空き家が残っている不動産を売却する方法!注意すべきポイントも解説!

    2022.04.23 15:23

    新しい不動産を購入した方や、親から不動産を相続した方のなかには、空き家を手放したいと考える方も多いのではないでしょうか。
    その場合、空き家をどうするのか、またいつまでに売却するのかなど、不動産を売却する際のポイントを前もって知っておくとよいです。
    そこで今回は、埼玉県入間市・狭山市・飯能市で不動産の売却を検討している方に向けて、空き家を売却する方法や注意点について解説します。

  • 不動産売却に適したタイミングはいつ?ポイントを解説!

    2022.04.23 15:19

    不動産の売却は、タイミングの違いだけで価格が85%~110%変動すると言われています。
    だからこそ、ベストなタイミングを見極めて、納得のいく価格で売却を成功させたいものです。
    今回は、不動産売却に適したタイミングはいつであるか、いくつかのポイントとともに解説します。
    今後、入間市・狭山市・飯能市で土地や物件を売却する予定のある方は、ぜひ参考にしてください。

  • 不動産の売却で扶養控除が受けられなくなる?その条件や期間を解説!

    2022.04.23 15:17

    結婚や出産を機に専業主婦になった方や、仕事をセーブし夫の扶養に入りながら働いている主婦の方も少なくありません。
    しかし、そのような方が、相続によって引き継いだ不動産や結婚前に購入した不動産を売却すると、扶養範囲から外れてしまう可能性があるため注意が必要です。
    今回は、入間市・狭山市・飯能市で不動産売却を検討している方に向けて、不動産売却と扶養控除の関係について詳しく解説します。

  • 日当たりが悪い不動産は売却価格に影響する?高く売るためのコツは?

    2022.04.23 15:10

    不動産の日当たりが悪いと査定結果も低くなり、希望の価格で売却できずお悩みの方もいらっしゃると思います。
    しかしデメリットのある物件でも工夫をすれば、高額で売れる可能性も高くなります。
    そこで今回は入間市・狭山市・飯能市で不動産の売却をご検討中の方に向けて、日当たりの悪い家を少しでも高く売る方法についてご紹介いたします。

  • 狭小地の不動産を売却するのが難しい理由は?どのような方法で売却できる?

    2022.04.23 15:02

    一般的に50㎡以下の土地のことを狭小地といい、形状が変形しているものが多いのも特徴です。
    このような土地の売却を希望しても、なかなか買主が見つからずお悩みの方もいらっしゃると思います。
    そこで今回は入間市・狭山市・飯能市で不動産の売却を検討されている方に向けて、狭小地の売却が難しい理由と、売るための方法についてご紹介いたします。

  • 不動産売却における3,000万円特別控除とは?お得な制度で節税しよう!

    2022.04.23 15:00

    不動産を売却して利益が出ると、譲渡所得税の支払いが必要です。
    不動産は高額の取引になるため、税金も小さな額ではありません。
    そこで今回は、不動産売却で節税になる3,000万円特別控除にフォーカスします。
    3,000万円特別控除とはどのような制度なのか、利用する際の注意点や条件について深掘りするので、参考にしてみてくださいね。

  • 親が認知症の場合の不動産売却!成功のために活用したい制度とは?

    2022.04.23 14:58

    所有者の承諾がなければ売却の難しい不動産。
    ですが、認知症患者が増加している昨今、親が認知症になってしまったらどうすればよいのでしょうか。
    今回は、親が認知症になってしまった場合の不動産売却方法にフォーカスします。
    成年後見制度やその注意点について深掘りするので、不動産の売却を検討中の方は、参考にしてみてくださいね。

  • 不動産を任意売却できないケースとは?できない場合はどうなるの?

    2022.04.23 14:57

    不動産のローン返済が難しくなったとき、その打開策として検討すべきなのが任意売却です。
    しかし、任意売却ができないというケースもあることをご存じですか?
    そこで今回は、任意売却ができないケースとはどのような場合をいうのかについて、そしてローンの返済が滞ったまま任意売却ができないでいるとどうなるのかについてご紹介していきます。

  • 埼玉県入間市の住みやすさは?買い物に便利で自然が多い街

    2022.04.23 14:51

    埼玉県の南東部に位置する入間市は、約15万人の人々が暮らす都市。
    埼玉県内における人口の多さは13位で、狭山茶の主産地としても知られています。
    のどかで豊かな自然環境だけでなく、買い物などの利便性も高いという住みやすさが魅力です。
    そこで今回は、埼玉県入間市の住みやすさについて、買い物情報や自然環境の面からご紹介していきます。

  • 不動産売却に伴う火災保険の解約を行うタイミングはいつ?返金についても解説

    2022.04.23 14:47

    不動産を売却する際には、水道や電気などライフラインの解約のほかに、火災保険の解約手続きをおこなう必要があります。
    しかし、途中で解約するとすでに支払っている料金が返金されるのか不安に思っている方もいるでしょう。
    ここでは、不動産売却に伴う火災保険の解約について、タイミングや必要な手続き、返金の有無などを解説します。

  • ローンを滞納していても不動産売却は可能?競売前に任意売却を検討しよう

    2022.04.23 14:45

    住宅ローンを利用して不動産を購入したものの、なんらかの理由で収入が減少してローンの返済が滞ってしまう可能性があります。
    ローンを滞納し続けると住むところを失い、借金だけが残ってしまいます。
    ここでは、ローンを滞納し続けた際の末路と任意売却について、また売却後も住み続けられる方法についてご紹介します。

  • 不動産売却が長引く理由とは?売却活動を長引かせずに不動産を売るコツも解説!

    2022.04.23 14:43

    なかなか不動産の買主が決まらないときには、その背景に売却期間を長引かせている原因があるはずです。
    売却期間が長引くと、不動産の資産価値が下落する可能性があるため、物件が売れない原因を突き止めることが大切です。
    早速、不動産売却を長引かせている原因について確かめて、今後の家や土地を売るときの参考にしましょう。

  • 終活のポイントと空き家を相続した場合の対処法をご紹介!

    2022.04.23 14:41

    不動産を相続する方は、空き家になるリスクを理解しておきましょう。
    住む予定のない住宅は早めの売却がおすすめです。
    また、終活の際にどのような対応を選んだらいいのか、親族で話し合うといいでしょう。
    終活のポイントと空き家になった場合の対処法についてご紹介します。

  • 不動産売却における契約不適合責任とは?買い手側の権利および売り手側の注意点を解説

    2022.04.09 15:27

    不動産を売却しようするときに気を付けたいのが、「契約不適合責任」です。
    不動産を売買するうえで買主を守るための仕組みですが、正しい知識のもと売買契約書を作成しておかなければ、売主への損害賠償請求などが発生する可能性があります。
    今回は、契約不適合責任とは何か、買主に認められる権利や特約、売主が気をつけたい注意点などを解説していきます。

  • 市街化調整区域の不動産任意売却について

    2022.04.09 15:25

    市街化調整区域とは、住宅や施設などの建設があまりなされないようにすることで、活性化して土地が栄えることをしないように調整している地域です。
    基本的には建物を建てられず、農業や林業がおこなわれているため、市街地からは離れています。
    このことには、都市計画法が関係しています。
    任意売却とは、自分の貯金と不動産の売却金だけでは、住宅ローンを返済できないときの売却方法のことです。
    このように、不動産自体は売れるのですがあまり好条件とは言い難いです。
    今回はメリットとデメリットを踏まえたうえで、参考になりそうな情報をご紹介していこうと思います。

  • コロナ禍のなかでマンションを売却する人が増えている理由とは

    2022.04.09 15:22

    長く続いているコロナ禍において、マンションを手放す人も増えているようです。
    その増加理由はいろいろあるようです。
    ここでは、コロナ禍のなかでマンションを売却する人の増加理由や相場などについてご紹介します。

  • 不動産のなかでも二世帯住宅の売却には工夫が必要!

    2022.04.09 15:11

    二世帯住宅の売却を検討している方のなかには、普通の住宅に比べると売れにくいことを想像している方がいらっしゃるかと思います。
    実際に需要があまり多くないデメリットはあるものの、工夫すれば一般的な不動産と同様に売ることが可能です。
    そこで、この記事では二世帯住宅を上手に売却するコツをご紹介します。

  • 私道持分なし物件になる理由とは?私道持分がない物件について解説

    2022.04.09 15:10

    不動産の売却を検討していると「私道持分」という言葉を目にします。
    なかには私道持分のない物件もありますが、なぜそのような状況になってしまったのでしょうか?
    そこで今回は、私道持分についての解説や私道持分なし物件になってしまった理由や売却についてお話ししていきます。

  • 建築基準法の「接面道路」とは?種類や規定を解説

    2022.04.09 15:07

    建築基準法で定められている「接面道路」をご存じでしょうか?
    不動産売却にあたっても、土地が道路とどのように接しているかを知っておくことは重要です。
    今回は、「接面道路とは」を切り口に、どのような道路の種類があるのか、また気をつけたい規定をご紹介します。

  • 袋地・囲繞地とは?売れるの?利用方法や売却について解説!

    2022.04.09 15:06

    袋地や囲繞地とは、土地が特殊な形状になっている土地のことで、一般的な土地よりも活用方法が難しいため売れるのか悩んでいる人も多いのではないでしょうか。
    また、このような土地は隣地とのトラブルが発生してしまうケースも多いので注意が必要となります。
    そこで今回は、特殊な形状の袋地・囲繞地の説明やトラブル発生時の解決方法や売れる方法についてお話ししていきます。

  • 土地活用と売却どっちがお得?メリットとデメリットを徹底解説!

    2022.04.09 15:03

    土地を持っている人のなかには、活用方法がわからず売却を考えている人もいるでしょう。
    しかし、売却以外にもさまざまな土地活用方法があります。
    今回は、土地活用方法と売却どっちがお得なのかを解説!

  • 限界マンションとは?築年数が経った物件の売却方法と予防策をご紹介!

    2022.04.09 14:59

    日本は高齢化社会と言われる現在、建物の老朽化による限界マンションが多くなっています。
    放置してしまうとスラム化する場合もあるため早めに予防策を打たなければなりません。
    予防策のひとつに売却方法があります。古くてもメンテナンス次第で活用することはできます。
    今回は限界マンションとはなにか?築年数が経った物件の売却方法と予防策をご紹介!

  • ホームステージングで不動産売却の魅力をアップ!効率良い売却を目指そう

    2022.04.09 14:48

    ホームステージングとは、売却不動産をすてきなインテリアアイテムや家具でコーディネートして、まるでモデルルームのようにする方法です。
    売却する不動産に費用をかけてホームステージングするメリットとは何でしょうか。
    ホームステージングの詳しい内容とそのメリットが何なのかを解説します。

  • 不動産売却前に知っておきたいZEHとは?資産価値への影響についても解説

    2022.04.09 14:44

    近年では、住まいの断熱性や省エネ性能にこだわった住宅が増えてきました。
    このような物件にはさまざまな魅力がありますが、何らかの理由で手放さなくてはならなくなった、といった方もなかにはいるでしょう。
    本記事では、ZEHとは何なのか、不動産売却時における資産価値への影響などについて解説します。

  • 耐用年数オーバーの不動産を売却するコツと注意点

    2022.04.09 14:39

    耐用年数が過ぎてしまった物件は、新築と比べると売りにくいものです。
    そのため、どのように売るか悩んでしまうこともあるでしょう。
    そのままにしておけば、維持費もかかり、壁がはがれるなど崩れるようなことがあれば危険です。
    こちらの記事では、耐用年数オーバーの不動産を売却するコツや注意点について解説します。

  • 不動産売却時の地盤改良に関する費用負担について解説

    2022.04.09 14:33

    土地の地盤改良が必要になった場合、費用は買主が負担するのが一般的でした。
    しかし、現在ではその風潮に変化が生じています。
    不動産売却を検討しているなら、地盤改良の費用負担は誰がするのか、また注意点についても把握しておきましょう。

  • 不動産売却するさいに知っておきたい譲渡損失の繰り越し控除について

    2022.04.09 14:30

    不動産を売却する予定があり、買ったときよりも安く売ることになりそうな方は、譲渡損失の繰り越し控除について理解しておくことをおすすめします。
    買い替えする場合と、買い替えなしの場合とでは違いがありますので、そのあたりについても知っておくと安心です。
    ここでは、譲渡損失の繰り越し控除についてご紹介します。

  • 不動産の価値を高くする「燃えしろ設計」のメリットや売却のコツを解説!

    2022.04.09 14:28

    不動産を売却しやすくする方法としては、物件の魅力や特徴をアピールすることや、耐火性・耐震性に優れた性能の物件にリフォームすることが考えられます。
    耐火性能をアピールできる設計の一つが、燃えしろ設計です。
    どういった設計なのかをはじめ、売る際のメリットや売りやすくする方法、注意点について解説します。

  • 不動産売却したい物件が遠方にある場合は可能なのか解説

    2022.04.09 14:24

    何らかの理由で、遠方にある土地や建物を、売却したいと考えることもあるかもしれません。
    一人ひとりその理由は異なると思いますが、実際に自分が現地に足を運ぶことなく、こういったことが可能なのでしょうか。
    ここでは、遠くにある不動産を売ることができるのかと、その際の注意点などについてご紹介します。

  • 不動産の売却をする時に知っておきたい抵当権について

    2022.04.09 14:22

    不動産を売却する時も購入を検討する際も、抵当権について知っておく必要があります。
    普段、あまり耳にすることがない言葉かもしれませんが、大きな買い物をする時は注意しておくことが大切です。
    ここでは、これから不動産を売却したいと考えている方に確認してほしいことについてご紹介します。

  • 住みながら不動産を売却するなら事前準備が重要!コツや注意点を詳しくチェック!

    2022.04.09 14:21

    不動産の売却をお考えの方のなかには、住みながら家を売却したい方もいるかと思います。
    では、実際住みながら売却する場合、どんなことに気を付けて進めればいいのでしょうか?
    今回は、住みながら不動産を売却する際のコツや注意点を解説しますので、興味のある方はぜひチェックしてみてください!

  • 不動産を売却するのに「マイナンバー」がいる理由とは?拒否した場合も解説

    2022.04.09 14:16

    この記事では不動産を売却するのに「マイナンバー」がいる理由について、わかりやすく解説します。
    提出を求められる理由や、もしも「個人番号を教えたくない」と拒否をした場合は、どうなるのかについてもご紹介していきたいと思います。
    皆さんが土地や家屋を売る際にこの記事をお役立てください。

  • 不動産売却する物件がペアローンで購入している場合を解説

    2022.04.09 14:12

    ペアローンを利用して不動産を購入するメリットは多いため、この方法で買う方も少なくありません。
    しかしながら、物件を売る場合、デメリットに感じることも多いようです。
    ここでは、ペアローンで購入した不動産を売却するさいの注意点などについてご紹介します。

  • 不動産売却においてオープンハウスという手段をとることのメリットと注意点

    2022.04.09 14:10

    これから所有する不動産を売却しようとしている方は、早期に売却できるだろうかと不安に思うこともあるでしょう。
    効率の良い不動産売却を実現するための手段のひとつとして挙げられるのが、オープンハウスです。
    今回は、オープンハウスの概要とメリットおよび注意点について解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。

  • 不動産を売却するなら平屋がおすすめ!メリット・デメリットを知ろう

    2022.04.09 14:07

    「平屋を売りたいけれど、売れるか不安」「なかなか売れないと聞いたけれど、なんでだろう」このように考えている人は多くいます。
    今回は、不動産売却のなかでも平屋にスポットを当てて解説していきます。
    メリット・デメリットはもちろん、おすすめの売却方法もご紹介していきます。

  • 不動産を売却するときの残置物について

    2022.04.09 14:06

    「不動産を売ろうと考えているけれど、残置物があってもいいのかな」「すべて撤去しなければ売れないのか知りたい」このように考える人は多くいます。
    今回は、不動産売却時の残置物について解説していきます。
    どうしたらいいか分からない人はもちろん、今後売却予定がある人は必見です。

  • 相続財産管理人を利用した不動産売却とは?手続きの流れや注意点を解説!

    2022.04.09 14:04

    相続人がいない不動産を売却したい場合は、「相続財産管理人」を利用して不動産を売却する必要があります。
    ここでは、相続した不動産の売却を検討している方に向けて、相続財産管理人を利用した不動産売却の手続きの流れや必要書類、注意点について解説します。

  • 再建築不可物件の不動産売却が難しい理由と売る方法

    2022.04.02 16:59

    土地や住宅などを売り、まとまった現金を手に入れたいと考えるケースは少なくありません。
    土地や住宅などの資産は、高額で取引されることが多いため、売ってお金に換えるのは有効といえるでしょう。
    ただし、これはあくまで取引がスムーズに進んだときの話です。
    本記事では、再建築不可物件の不動産売却が難しい理由や、売るための方法について解説していきます。

  • 不動産売却時に譲渡所得が生じた際のふるさと納税活用法と注意点を解説!

    2022.04.02 16:55

    不動産売却時に譲渡所得が生じた際、ふるさと納税の上限額が上がり、活用できるケースがあります。
    ここでは、不動産売却を検討している方に向けて、不動産売却におけるふるさと納税の活用法や、活用する際の注意点について解説します。

  • 不動産相続時に売却するならタイミングに注意

    2022.04.02 16:53

    「家族が不動産を持っているけれど、売るときが違えば何か変わるのかな」「不動産相続の手続きは大変なイメージがあるけれど、どうしたらいいのだろう」このような不安は多くあります。
    今回は、不動産相続のタイミングについて、相続前・相続後の売却について比べていきます。
    不動産の相続について悩んでいる人、特に埼玉県入間市、狭山市、飯能市に住んでいる人は必見です。

  • 不動産売却に必要な不動産査定書とは?

    2022.04.02 16:52

    不動産を売却するには「不動産査定書」というものが必要となります。
    売却価格などを決めるのに必要となる書類ですが、どうやって入手すれば良いのか、見方が分からない、といった疑問をよく耳にします。
    そこで今回は、不動産売却に欠かせない「不動産査定書」の入手方法や必要書類、見方のポイントについてお話ししていきます。

  • 老朽化した不動産を売却する方法とは?

    2022.04.02 16:50

    不動産の売却を考えているけれど、年数が経って老朽化してしまっているためどうしたら良いか分からない・・・というケースも少なくありません。
    日本では新築物件の人気が高いため、古い不動産を売却するのは簡単ではありません。
    そこで今回は、老朽化した不動産を売却するコツや注意点についてお話ししていきます。

  • 不動産購入時に利用することができるローンの種類や選ぶ際のポイントは?

    2022.04.02 16:47

    高額な不動産を購入する場合、多くの方が住宅ローンを利用します。
    この住宅ローンにはいくつかの種類があり、返済方法もさまざまです。
    今回は、不動産購入時に利用することができる住宅ローンの種類や選び方など、知っておくべきポイントについて解説していきましょう。

  • リフォームとリノベーションの違いとは?それぞれのメリット・デメリット

    2022.04.02 16:36

    中古物件を探している方や所有している方にとって、リフォームやリノベーションという言葉はわりと気になるものですよね。
    とは言っても、リフォームとリノベーションの違いがよくわからないという方も少なくないようです。
    こちらの記事では、基本的なリフォームとリノベーションの違いについて解説していきます。

  • 借地権付き不動産のメリットやデメリットとは?売却方法を解説

    2022.03.26 14:26

    不動産を売買するなかで、よく登場する言葉の1つに「借地権」があります。
    耳にしたことはあるものの、その詳細についてご存じない方も少なくないでしょう。
    今回は、借地権とは何か?借地権付き不動産のメリットやデメリットとともに解説します。
    あわせて、借地権付き不動産の売却方法についても説明しますので、不動産売却の予定がある方は、ぜひ参考にしてください。

  • 埼玉県で果実狩りをするなら?狭山市の「狭山ベリーランド」をご紹介!

    2022.03.26 14:24

    春にはいちご、夏には桃、秋には柿など、果実狩りは季節や土地ごとに楽しめます。
    埼玉県の狭山市にある「狭山ベリーランド」では、いちごやブルーベリーといった果物だけでなく、椎茸の収穫体験もできるので人気です。
    今回は、狭山市にお住まいを検討されている方に向けて、狭山ベリーランドの概要や楽しみ方をご紹介します。

  • 埼玉県飯能市にある日帰り温泉施設・喜楽里別邸の概要と特徴

    2022.03.26 14:22

    埼玉県飯能市には、大自然に囲まれた日帰り温泉施設「宮沢湖温泉・喜楽里別邸」があります。
    宮沢湖を望める露天風呂をはじめ、ビュッフェや岩盤浴も楽しめる人気スポットです。
    今回は喜楽里別邸の概要と特徴について、魅力と合わせてご紹介します。

  • 事故物件となってしまった不動産の賢い売却方法とは?

    2022.03.26 14:20

    事故物件とは、一般的に、物件内で誰かが死亡したなどの事実がある不動産を指します。

    「事故物件だと売却は難しいだろう」と諦めてしまっていませんか?
    この記事では、事故物件となってしまった不動産の売却方法や売却価格の相場についてご紹介していきます。

  • 埼玉県飯能市にあるPANZA宮沢湖とは?人気スポットや交通アクセスも解説

    2022.03.26 14:16

    休日には、家族や友だちと一緒に、自然に囲まれてアスレチックを楽しみたいものです。
    しかしながら、どこに行こうか迷っている方も多いのではないでしょうか。
    今回は、埼玉県飯能市にあるおすすめスポットとして、PANZA宮沢湖についてご紹介します。
    人気スポットや、交通アクセスにも触れるので、埼玉県飯能市に住みたいとお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

  • 埼玉県狭山市でおすすめのスポット「七曲井」をご紹介!

    2022.03.26 14:14

    休みの日には、歴史を感じられる場所へ行くのも楽しいですよね。
    歴史を学ぶことで、地域の伝統や文化についても勉強になります。
    埼玉県狭山市内で、歴史や文化を感じられる場所を訪れるのであれば、七曲井がおすすめです。
    今回は、七曲井とはどのようなスポットかご紹介します。
    交通アクセスにも触れるので、埼玉県狭山市への居住をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

  • 埼玉県狭山市にある河川敷中央公園とは?にこにこテラスについてご紹介!

    2022.03.26 14:13

    埼玉県狭山市にある河川敷中央公園とはどんな公園なのか、ご存じでない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
    河川敷中央公園は、大人も子どもも楽しめるスポットが多く、地元住民や近隣にお住まいの方から人気の公園の一つです。
    今回は、埼玉県狭山市にある河川敷中央公園とはどんな場所なのかについて、その詳細やにこにこテラスなどをご紹介いたします。

  • 埼玉県入間市のコミュニティバスとは?便利な制度についてもご紹介!

    2022.03.26 14:11

    埼玉県入間市にお住まいの方でも、コミュニティバスとはなにかよくご存じでない方も多いかと思います。
    コミュニティバスとは、その名のとおり地域のバスとしてさまざまな拠点を繋ぐ交通手段の1つです。
    今回は、この埼玉県入間市のコミュニティバスについて、その詳細や路線図、バスまちスポットなどをご紹介します。

  • 埼玉県飯能市にある「子ノ権現天龍寺」の特徴や概要とは?

    2022.03.26 14:09

    子ノ権現天龍寺とは、埼玉県飯能市にあるお寺です。
    山の上にある景色の良いお寺として広く知られており、武蔵野観音第三十二番札所で称号は大鱗山雲如洞院と言います。
    ここでは子ノ権現天龍寺について特徴やイベント情報などを含め、概要を紹介していきましょう。

  • 埼玉県飯能市のオススメスポット「国営武蔵丘陵森林公園」をご紹介!

    2022.03.26 14:08

    国営武蔵丘陵森林公園は、緑豊かな自然と広々とした敷地が特徴の国立公園です。
    近隣からはもちろんのこと、遠方からも足を運ぶ方の多い人気のあるこちらの公園には、見どころや魅力がたくさんあります。
    今回の記事では、国営武蔵丘陵森林公園について特徴や季節ごとに楽しめる花々、基本情報などをご紹介していきます。

  • 埼玉県入間市にある桜山展望台をご紹介!特徴や口コミは?

    2022.03.26 13:58

    埼玉県の南西部に位置する入間市は、都心へのアクセスが良好でありながら豊かな自然に囲まれた人気のエリアです。
    そんな入間市にお住まいを検討されているなら、桜山展望台をぜひチェックしてみてください。
    今回は、埼玉県入間市にある桜山展望台の特徴や口コミをご紹介します。

  • 埼玉県飯能市にあるあさひ山展望公園の特徴は?口コミもご紹介!

    2022.03.26 13:52

    埼玉県飯能市は、豊かな自然に恵まれ、交通の利便性も良いことで知られています。
    そんな埼玉県飯能市にお住まいを検討されているなら、広大な景色を楽しめる「あさひ山天望公園」をチェックしておくと良いでしょう。
    今回は、あさひ山展望公園の特徴や口コミ・アクセス情報などをご紹介します。

  • 知っておくと役立つ!再建築不可物件の売却価格について

    2022.03.05 17:02

    いろいろと制限があって売買が難しいとされる「再建築不可物件」。
    「所有している再建築不可物件が、そもそも売却できるかどうか」を知りたいという方、「どのくらいの価格で売却が可能なのかが気になっている」という方は、要チェックです。
    売却価格の査定基準や相場などについても見ていきますので、不動産売却をお考えの方はぜひ参考にしてみてください。

  • 埼玉県狭山市にある「こども動物園」の概要や見どころをご紹介!

    2022.03.05 16:31

    埼玉県狭山市周辺でお出かけするなら、智光山公園こども動物園がおすすめです。
    自然に癒されながら可愛い動物たちとふれあえ、市民にも人気のお出かけスポットになっています。
    今回は、智光山公園こども動物園の概要と主な見どころをご紹介します。

  • 埼玉県飯能市にある「トーベ・ヤンソンあけぼの子どもの森公園」をご紹介!

    2022.03.05 16:30

    埼玉県飯能市にあるトーベ・ヤンソンあけぼの子どもの森公園は、絵本の中から抜け出てきたような可愛らしい建物が立ち並ぶ、珍しい公園です。
    カメラで風景を写真におさめれば、どこを切り取っても絵になるのではないでしょうか。
    今回は飯能市にお住まいをお探しの方向けに、トーベ・ヤンソンあけぼの子どもの森公園の概要と楽しみ方をお伝えします。

  • 埼玉県入間市にある「彩の森入間公園」の概要と楽しみ方をご紹介!

    2022.03.05 16:28

    埼玉県入間市は県南西部に位置し、南北を丘陵にはさまれた緑豊かでのどかな街です。
    市内には多くの公園がありますが、駅から徒歩で行ける「彩の森入間公園」はとくにおすすめです。
    この記事では、埼玉県入間市にお住まいをお探しの方向けに、彩の森入間公園の概要とみどころをお伝えします。

  • 入間市にあるおすすめの小児科を2選ご紹介!

    2022.03.05 16:25

    お子さま連れの方が引越しをされる際には、お子さまの急な体調不良時に頼りにできる小児科が、引越し先にあるかどうかはとても重要な問題です。
    いざというときに備えて、近くの小児科はチェックしておきたいものです。
    今回は埼玉県入間市にお住まいを検討されている方に向けて、入間市にあるおすすめの小児科を2軒ご紹介します。

  • 飯能市にある「本郷大六天青石塔婆と樫樹」とは?アクセス情報もご紹介

    2022.03.05 16:24

    埼玉県飯能市は都心からのアクセスも良く、住みやすいエリアとして人気を集めていますが、飯能市の魅力はそれだけではありません。
    あまり知られてはいませんが、史跡や旧跡、重要遺跡などが数多く点在している地域でもあるのです。
    そこで今回は、史跡にスポットを当てて、飯能市にある「本郷大六天青石塔婆と樫樹」の概要とアクセス情報をご紹介します。

  • 入間市にある「金子氏一族の宝篋印塔付位牌」とは?アクセス情報もご紹介

    2022.03.05 16:21

    埼玉県には、文化史跡や遺跡が数多く点在しています。
    なかでも、入間市にある「金子氏一族の宝篋印塔付位牌」は、幅広い世代の方が足を運ぶ人気のスポットです。
    そこで今回は、埼玉県入間市への移住を検討している方に向けて、「金子氏一族の宝篋印塔付位牌」の概要とアクセス情報についてご紹介します。

  • 狭山市民の憩いの場!埼玉県狭山市にある智光山公園とは?

    2022.03.05 16:20

    埼玉県狭山市にある智光山公園は、東京ドーム約11個分の広々とした園内に豊かな自然が広がる大規模な総合公園です。
    付近の住民にとっては大切な憩いの場となっており、いつでものんびり自然を楽しみながらくつろいでいる人々の姿が見られます。
    今回は、埼玉県狭山市に住もうとお考えの方に向けて、智光山公園の魅力をご紹介します。

  • 埼玉県狭山市のおすすめお出かけスポット狭山稲荷山公園をご紹介!

    2022.03.05 16:17

    埼玉県狭山市にある埼玉県営狭山稲荷山公園は、狭山市でも有数の広さを誇る公園です。
    園内は自然が豊富で、子どもから大人までご家族で楽しめる場所となっています。
    狭山市立博物館も隣接しているため、飽きることなく一日をここで過ごせるでしょう。
    今回は、埼玉県狭山市に住もうとお考えの方に向けて、狭山稲荷山公園の魅力についてご紹介します。

  • 近所の方に知られずに不動産を売却するおすすめの方法とは?

    2022.03.05 16:06

    離婚・住宅ローンの滞納・遺産相続のごたごたなどの込み入った事情がある時は、できるだけ近所の方に知られずに不動産の売却をおこないたいですよね。
    今回は、まわりの方に知られずに不動産を売却する、おすすめの方法をご紹介していきます。
    スムーズに不動産売却をしたいという方も、ぜひ参考にしてみてください。

  • 不動産売却前にリフォームは必要?ケースに応じて判断する方法

    2022.03.05 16:04

    不動産売却時に多くの方が考える「リフォーム」。
    物件によってリフォームをしたほうが不動産売却に有益になる場合もありますし、反対にそうではない場合もあるため、ケースによって適切に判断する必要があります。
    今回は、不動産売却とリフォームの関係について見ていきたいと思います。

  • 埼玉県入間市にある入間市博物館ALITの概要と施設情報を紹介

    2022.03.05 16:02

    埼玉県入間市は、旧石川組製糸西洋館やジョンソンタウンなどで有名ですが、「入間市博物館ALIT」も話題を集めています。
    歴史や自然、科学などの視点から入間市を解剖する展示がされており、地域住民を中心に多くの来場者でにぎわっている博物館です。
    今回は「アリット」という愛称で親しまれている入間市博物館ALITについて、概要と施設情報をご紹介します。

  • 埼玉県飯能市にある「さわらびの湯」の詳細情報をご紹介!

    2022.03.05 16:00

    東京都心から約1時間半のところに「さわらびの湯」はあります。
    日帰りができる距離にありながら、山々に囲まれている温泉はまさに別世界です。
    近くには人気のハイキングコース棒ノ嶺(ぼうのみね)やカヌーができる名栗湖があり、アウトドアスポットとしても大変人気の場所です。
    今回は、埼玉県飯能(はんのう)市にある天然温泉「さわらびの湯」についてご紹介します。

  • 埼玉県入間市にあるジョンソンタウンとは?個性あふれる街の魅力をご紹介

    2022.03.05 15:59

    埼玉県入間市は都心まで約40kmとアクセスもよく、平坦な地形で自然環境にも恵まれています。
    入間市には、かつて米軍基地だった場所にアメリカ郊外の街並みを思わせる住宅地を形成するジョンソンタウンというエリアがあります。
    今回は埼玉県入間市にお住まいを考える方に向けて、個性豊かな方が集まるジョンソンタウンの魅力をご紹介します。

  • 親子間で任意売却をして自宅に住み続ける方法と注意点を解説

    2022.03.05 15:58

    自宅を手放したくないけれど、住宅ローンの負担がきつく悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
    自宅や地域に愛着があったり自宅が店舗を兼ねていたりすると、なんとか自宅を手放さずに済む方法はないのか考えてしまいますね。
    そこで今回は、親子間で任意売却をするメリットと注意点を解説します。

  • 傾きのある家の売却価格は下がる?傾きの調べ方や売却方法まで解説

    2022.03.05 15:56

    売却したい家が傾いている場合、普通の家の売却とはどう違うのか、そのまま売却できるのかと不安に思う方も多いはずです。
    今回は家の売却をお考えの方向けに、傾いた家の売却価格や傾き度合いの調べ方、売却方法について解説します。

  • 任意売却は「現況有姿」が基本!売却時の注意点をご紹介

    2022.03.05 15:54

    住宅ローンの返済ができずに困ったとき、任意売却という選択肢があります。
    任意売却をおこなう際は基本的に現況有姿で引き渡されますが、そもそも現況有姿とはどんな意味なのでしょうか。
    今回は不動産の任意売却を検討されている方に向けて、現況有姿の意味と、現況有姿で売却する際の注意点についてご紹介します。

  • 一度は訪れたい埼玉県入間市の文化財!高倉寺観音堂と円照寺の魅力とは

    2022.03.05 15:53

    埼玉県入間市は、豊かな自然が多く便利な商業施設も揃っているため、住みやすさで人気が高いエリアです。
    実は、入間市は数多くの文化財が点在している文化都市としても知られています。
    とくに、国指定の重要文化財で知られる高倉寺観音堂と円照寺は、遠方から訪れる方も多い名刹です。
    そこで今回は、高倉寺観音堂と円照寺の魅力について、くわしくご紹介します。

  • 家賃とローンの二重払いを解決する任意売却とは?具体例や解決策をご紹介

    2022.03.05 15:49

    さまざまな事情によって、住宅ローンの返済や家賃の支払いが困難になることがあります。
    そのなかでも、単に収入が減ってしまったという理由以外に、2軒分の住居費を支払わなければならないため、返済や支払いが滞ってしまうケースも珍しくありません。
    そこで今回は、こうした二重払いが発生するケースや、その解決法となる任意売却についてくわしくご紹介します。

  • 新築をすぐに売却すると高く売れる?売却理由や注意点とは?

    2022.03.05 15:47

    新築の一戸建てやマンションなどのマイホームを購入したものの、何らかの理由や事情によってすぐに売却するケースは意外と多く見られます。
    売却理由は人によってさまざまですが、新築後すぐの売却であればなるべく高く売りたいもの。
    今回は新築してすぐにマイホームを売却する場合に注目し、高く売るためのコツや売却の理由、売却に際しての注意点をご紹介します。

  • 不動産売却とライフステージの変化との関係とは?

    2022.03.05 15:46

    不動産売却とライフステージの変化は、深い関係があります。
    たとえば出産や子どもの独立など、人生の大きな節目に合わせて不動産の売却をするケースは多々あります。
    今回は不動産売却とライフステージの変化の関係に注目し、それぞれの節目で不動産売却するための方法についてご紹介したいと思います。

  • 早めの売却をオススメ!空き家を放置することのデメリットとは

    2022.03.05 15:44

    総務省による住宅・土地統計調査によれば、日本の空き家の総数は、846万戸だと言われています。
    空き家をお持ちの方の多くが、手間やコストが理由で放置しているのが現状です。
    本記事では、空き家を放置することで生じるデメリットや売却の方法を解説します。

  • 飯能市だからこそ!間近で「水」に守られる暮らしとは?

    2022.03.05 15:41

    都市化が進むにつれて街中にマンションや商業施設が増えていく中、「自然に囲まれた暮らしもしたい」と思い、新しい住まいを探す方が見られます。
    そこで今回はそのような願いを叶える「飯能市の暮らし」についてご紹介します。

  • RC造の家を売却したい場合に知るべきメリットとデメリットを紹介

    2022.03.05 15:39

    住宅には、いくつかの構造がありますよね。
    その中で、比較的自由な構造と言えるのがRC造と呼ばれる鉄筋コンクリート造です。
    では、RC造にはどのような特徴があるのでしょうか?
    この記事では、RC造をより高く売却するために知っておきたい、メリットとデメリットをご紹介します。

  • 不動産を売却できない?負動産になってしまったときの処分方法を解説!

    2022.03.05 15:35

    現在、日本では7戸に1戸が空き家となっています。
    多くは親や親族から相続された不動産ですが、少子高齢化や過疎化が加速し、負動産となってきている現状です。
    売却しようにも買い手がつきにくい不動産は、持ち主にとっては大きな負担となっています。
    この記事では、負動産についてご紹介いたします。

  • 入間市文化創造アトリエ「アミーゴ」の特徴やイベントをご紹介!

    2022.03.05 15:28

    新しい街への引っ越しを考えるとき、周辺にどんな施設があるのかも気になりますよね。
    今回は、埼玉県入間市への引っ越しをお考えの方に向けて、散策スポットとしてもおすすめの入間市文化創造アトリエ・アミーゴの特徴などをご紹介します。

  • 不動産売却におけるリースバックとは?メリットとデメリットを解説!

    2022.03.05 14:52

    住宅ローンの返済が難しいと感じている方のなかには、リースバックという方法を耳にした方も多いかと思います。
    不動産の売却方法のひとつであるリースバックは、事前にその詳細を理解しておくことが大切です。
    今回は、不動産売却におけるリースバックとはなにか、そのメリットやデメリットについて解説します。

  • 不動産売却査定を承りました。

    2021.04.27 10:26

    埼玉県所沢市元町の戸建ての不動産売却査定を承りました。

  • 不動産売却査定を承りました。

    2021.04.27 10:25

    埼玉県入間郡越生町大字越生の戸建ての不動産売却査定を承りました。

  • 不動産売却査定を承りました。

    2021.04.26 10:22

    埼玉県所沢市若狭1丁目の戸建ての不動産売却査定を承りました。

  • 不動産売却査定を承りました。

    2021.04.23 10:22

    埼玉県日高市大字高萩の戸建ての不動産売却査定を承りました。

  • 不動産売却査定を承りました。

    2021.04.23 10:20

    埼玉県日高市田波目の戸建ての不動産売却査定を承りました。

  • 仲介手数料には上限がある

    2021.04.29 10:08

    仲介手数料は宅地建物取引業法で上限額が決められており、不動産会社は原則として上限を超えて請求することはできません。
    平成30年1月1日の宅建業法一部改訂により、400万円以下の不動産売買の仲介手数料の上限が18万円となりました。これは売主にのみ適用されますが、不動産会社側は事前に売主に説明して合意を得ておく必要があります。
    なお、法律で定められているのは上限額のみであり、下限については設定がされていません。

  • 不動産売却査定

    2021.04.22 21:45

    埼玉県飯能市大字坂石戸建ての不動産売却査定を承りました。

  • 不動産売却査定

    2021.04.22 20:17

    埼玉県所沢市 大字上安松の戸建ての不動産売却査定を承りました。

  • 不動産売却査定

    2021.04.22 20:16

    埼玉県所沢市 大字下安松の戸建ての売却査定を承りました。

  • 売却査定を承りました。

    2021.04.21 21:20

    埼玉県入間郡毛呂山町岩井東の戸建ての売却査定を承りました。

  • 売却査定を承りました。

    2021.04.21 15:17

    埼玉県日高市高萩東三丁目の戸建ての売却査定を承りました。

  • 売却査定を承りました。

    2021.04.19 19:17

    埼玉県入間市小谷田3丁目の戸建ての売却査定を承りました。

  • 売却査定を承りました。

    2021.04.20 18:54

    埼玉県所沢市松が丘2丁目の戸建ての売却査定を承りました。

  • サイトデザインをリニューアルしました

    2020.06.16 17:00

    TKG合同会社のHPが新デザインになってスタートします!弊社は売却・買取を得意とする不動産会社です。お気軽にご相談ください!